フォーチュン福田ビル（台東区 上野）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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フォーチュン福田ビル物件No.031282
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1992年2月
リニューアル
な し
規 模
1F～5F
基準階面積
48.83坪（161.42m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室内
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年5月11日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
4F |
44.93坪 |
593,076円 |
13,200円/坪 |
2,695,800円 |
即日 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
吉田 勇人
フォーチュン福田ビルは、台東区東上野の中心に位置する地上5階建ての賃貸オフィスビルです。JR山手線・京浜東北線の「上野」駅から徒歩5分、東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅からも徒歩5分圏内と、複数路線利用可能な利便性の高い立地が大きな魅力です。周辺には飲食店やコンビニ、金融機関などの店舗が充実しており、日常業務や来客対応にも便利な環境です。基準階は約48〜50坪の広さで、ほぼ長方形の使い勝手の良い間取り。1フロア1テナントの設計はレイアウトの自由度が高く、執務スペースや会議室配置など実務構成の調整がしやすい点が特長です。室内には男女別トイレと給湯スペースが設けられており、社員の動線を考えた快適なオフィス環境が整っています。男女別トイレは特に従業員満足度向上につながる設備です。空調は個別空調方式で、時間帯やフロアごとの温度管理が可能。事業内容や働き方に合わせた快適なオフィス環境を実現できます。また、エレベーターを1基完備しているため、来客時の導線もスムーズです。耐震性については新耐震基準に適合しており(対応工事済み)、安全性に配慮した建物となっています。周辺は落ち着いたオフィス街で、通勤・営業活動双方の利便性が高いエリアです。「上野」駅周辺の賑わいを活かしつつ、喧騒から少し離れた落ち着いた立地は、働く環境としても評価されています。また、外観は堅実なタイル張りでオフィスの顔として安心感を与えます。（最終更新日：2026年5月11日）
この物件の評価：
3.7点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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