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(仮称)東西産業貿易株式会社旧本社ビル物件No.088717

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 文京区 湯島 2-17-8

竣　工

1995年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

本郷三丁目駅(6分)/湯島駅(7分)/御茶ノ水駅(8分)/末広町(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

40.97坪（135.43m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月13日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

B1F～7F
(1棟貸)
詳細

239.05坪
（790.24m2）

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要確認

即日

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

(仮称)東西産業貿易株式会社旧本社ビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
(仮称)東西産業貿易株式会社旧本社ビル(文京区湯島2-17-8)は、オフィス用途に優れた設備と立地を兼ね備えた賃貸事務所物件です。1995年11月竣工の地上7階・地下1階建てで新耐震基準に則った構造を採用しており、安心して利用いただける物件です。最大の魅力は、本郷三丁目駅(丸ノ内線)徒歩約7分・湯島駅(千代田線)徒歩約8〜10分・御茶ノ水駅(JR中央線)徒歩12分と複数路線利用可能な交通利便性です。主要な都心エリアへのアクセスが良好で、来客の多い企業や業務で移動の多いチームにも適しています。オフィス環境として、OAフロアや個別空調システムが導入されているため、配線の自由度やゾーニングのしやすさ、各部門ごとの空調調整が可能です。基準天井高は2,500mmで開放感があり、執務空間を効率的にレイアウトできます。エレベーター1基、男女別トイレ、光ファイバー対応で現代のビジネスニーズを満たす基本設備が整っています。また機械警備・24時間利用可能な点も、セキュリティや働き方の柔軟性という観点で大きなメリットです。ビル全体(289坪前後)の一括貸しも相談可能で、スタートアップ～成長期の企業オフィス、セールス・管理部門を集約した拠点など幅広い用途に活用いただけます。（最終更新日：2026年7月13日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。