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第30SYビル物件No.088613

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 渋谷 1-22-6

竣　工

2026年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(7分)/明治神宮前駅(8分)

規　模

1F～2F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

スケルトン

空　調

スケルトン

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年8月5日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F～2F
詳細

30.28坪
（100.09m2）

賃料確認

坪単価確認

10ヶ月

2026年10月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第30SYビル（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
渋谷区渋谷1-22-6に建つ第30SYビルは、2026年6月竣工予定の鉄骨造2階建ての新築ビルで、オフィス/店舗用途での一棟貸しが可能な物件として注目されており、新オフィスを探している方には特におすすめです。最寄り駅は渋谷駅から徒歩約3分、明治神宮前駅から徒歩約8分と、複数路線が利用できる恵まれた交通利便性を誇ります。フロアは1階〜2階までをまとめて借りられる約100.10㎡(約30.28坪)で、スケルトン仕様によりレイアウトの自由度が高く、自社のオフィス設計やブランディングに応じて柔軟に内装を構築できます。さらに、「キャットストリート入口付近」に立地することで、流行やファッション、クリエイティブを重視する企業にとっては、来訪者や顧客に対してスタイリッシュでアクセスの良い印象を与えやすく、企業ブランディングの観点でも大きな強みとなります。（最終更新日：2026年8月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4.5点4.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。