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麻布台ヒルズレジデンスB物件No.088495

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区麻布台 1-1-1

竣　工

2025年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

六本木一丁目駅(5分)/神谷町駅(7分)/六本木駅(8分)/麻布十番駅(9分)

規　模

B4F～64F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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■現在募集中の区画（ 37 区画）
更新日：2026年8月10日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
3F 詳細	19坪（62.80m²）	賃料確認	坪単価確認	2ヶ月	相談	図面お気に入りに追加
3F 詳細	31.4坪（103.80m²）	賃料確認	坪単価確認	2ヶ月	相談	図面お気に入りに追加
3F 詳細	29.5坪（97.52m²）	賃料確認	坪単価確認	2ヶ月	相談	図面お気に入りに追加
3F 詳細	28坪（92.56m²）	賃料確認	坪単価確認	2ヶ月	2026年12月	図面お気に入りに追加
3F 詳細	31坪（102.47m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年12月	図面お気に入りに追加
3F 詳細	23坪（76.03m²）	賃料確認	坪単価確認	2ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
3F 詳細	15坪（49.58m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年12月	図面お気に入りに追加
3F 詳細	11坪（36.36m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
3F 詳細	29坪（95.86m²）	賃料確認	坪単価確認	2ヶ月	相談	図面お気に入りに追加
3F 詳細	22坪（72.72m²）	賃料確認	坪単価確認	2ヶ月	相談	図面お気に入りに追加
4F 詳細	16.89坪（55.83m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	未定	図面お気に入りに追加
4F 詳細	11.51坪（38.04m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加先行あり
4F 詳細	11.9坪（39.33m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	未定	図面お気に入りに追加
4F 詳細	19.35坪（63.96m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	未定	図面お気に入りに追加
4F 詳細	11.28坪（37.28m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	未定	図面お気に入りに追加
4F 詳細	11.28坪（37.28m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	未定	図面お気に入りに追加
4F 詳細	31.7坪（104.79m²）	2,437,413円	76,890円/坪	要確認	即日	図面お気に入りに追加
4F 詳細	31.76坪（104.99m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
4F 詳細	19.3坪（63.80m²）	56,995円	2,952円/坪	3ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
4F 詳細	11坪（36.36m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年12月	図面お気に入りに追加
4F 詳細	11.7坪（38.67m²）	656,370円	56,100円/坪	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加先行あり
4F 詳細	12.16坪（40.19m²）	682,176円	56,100円/坪	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
4F 詳細	11.24坪（37.15m²）	630,564円	56,100円/坪	12ヶ月	未定	図面お気に入りに追加
4F 詳細	11.24坪（37.15m²）	630,564円	56,100円/坪	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
4F 詳細	11.24坪（37.15m²）	630,564円	56,100円/坪	要確認	即日	図面お気に入りに追加
4F 詳細	29.77坪（98.41m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	相談	図面お気に入りに追加先行あり
5F 詳細	31坪（102.47m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
5F 詳細	19坪（62.80m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	相談	図面お気に入りに追加
5F 詳細	22坪（72.72m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
5F 詳細	11坪（36.36m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
5F 詳細	26坪（85.95m²）	賃料確認	坪単価確認	2ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
5F 詳細	11坪（36.36m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	相談	図面お気に入りに追加先行あり
5F 詳細	18坪（59.50m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
5F 詳細	29.5坪（97.52m²）	賃料確認	坪単価確認	2ヶ月	相談	図面お気に入りに追加
5F 詳細	23坪（76.03m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2026年10月	図面お気に入りに追加
5F 詳細	11坪（36.36m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

麻布台ヒルズレジデンスB（東京都港区神谷町）の物件情報です。
麻布台ヒルズレジデンスB(港区麻布台1-1-1)は、オフィス拠点としての潜在力が非常に高く、単なる“住まい”以上の価値を提供する物件と言えます。地上64階建て、竣工は2025年10月で、940戸近い住戸数を擁するタワーで、多様な人材が同じ建物内/隣接するAzabudai Hills内に住み、働き、交流することで、ビジネスやコミュニティの拡がりが期待できます。また、Azabudai Hills全体のオフィス区画(主に森JPタワー)は、1フロア最大約4,800㎡という広さを誇り、高い柔軟性を持つレイアウトが可能で、加えて最先端の環境性能とBCP(事業継続計画)対応が為されているため、災害リスクのある日本においても安心してオフィス機能を維持できます。さらに、Residence Bにはラウンジ、ゲストルーム、スタディルーム、シアタールーム、キッズルームなど多彩な共用施設が整備されており、ビジネスパートナーの宿泊、オンライン会議後のリラックス、社内イベントなど、オフィス以外の用途にも柔軟に対応できます。加えて、都心の好立地でありながら24,000㎡を超える緑と広場を備えた環境は、通勤・就業空間としてだけでなく、従業員のウェルビーイングや企業のブランディングにも貢献するでしょう。（最終更新日：2026年8月10日）

この物件の評価：4.1点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：4点
築年数：4.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

■ ビル周辺の施設

ファミリーマート
まいばすけっと
スターバックスコーヒー
郵便局

■ 最寄駅の雰囲気

六本木一丁目駅（東京メトロ南北線）
六本木一丁目駅（東京メトロ南北線）
六本木一丁目駅（東京メトロ南北線）
六本木一丁目駅（東京メトロ南北線）

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