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Victory Aoyama物件No.088389

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 6-8-11

竣　工

1997年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅(9分)

規　模

1F～4F

基準階面積

18.00坪（59.50m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月13日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F～4F
詳細

71.67坪
（236.92m2）

2,838,132円

39,600円/坪

7ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Victory Aoyama（東京都 港区 青山）の物件情報です。
Victory Aoyama は、港区南青山6-8-11 にある地上4階建ての鉄筋コンクリート造ビルで、1997年竣工・新耐震基準を満たしており、耐震性能の面でも安心できるオフィス物件です。このビルの強みとしてまず挙げられるのは、最寄りの表参道駅から徒歩約9分という立地の良さで、都心の主要交通網にアクセスしやすく、来客・通勤の利便性が高い点です。また、個別空調、エレベーター、駐車場(平面駐車場)を備えており、24時間利用可能という点も、ワークスタイルや業務内容に合わせて柔軟に使いたい企業には大きなメリットとなります。（最終更新日：2026年7月13日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。