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ミル・ロッシュビル物件No.084651

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 5-3-5

竣　工

1993年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅(4分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年8月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

30.31坪
（100.19m2）

賃料確認

坪単価確認

5ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ミル・ロッシュビル（東京都 港区 青山）の物件情報です。
表参道駅から徒歩数分、ハイブランドの店舗が並ぶ「みゆき通り」沿いに位置するミル・ロッシュビル。前面にガラスを取り入れたスタイリッシュな外観は視認性に優れ、来訪者にも洗練された企業イメージを印象づけます。貸室は大きな窓から自然光が入りやすく、天井高も2.6m超を確保しているため、明るく開放感のある執務空間をつくりやすい点が魅力です。OAフロア・個別空調・男女別トイレ・光ファイバーに対応し、配線や温度管理を含めた快適なオフィスづくりをサポート。機械警備、24時間利用可能、新耐震基準など、日々の業務を支える基本性能も整っています。銀座線・半蔵門線・千代田線の3路線を利用でき、都内主要エリアへのアクセスも良好。南青山というブランド性の高い立地を活かし、採用力や企業イメージを高めたい企業、デザイン・広告・IT・アパレルなど感度の高い業種に特におすすめのオフィスです。（最終更新日：2026年8月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。