横浜ブルーアベニュー（神奈川県 みなとみらい・桜木町）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
横浜ブルーアベニュー物件No.039537
周辺マップ
■物件概要
住 所
神奈川県 横浜市西区みなとみらい 4-4-2
竣 工
2009年
リニューアル
2023年11月（エントランス）
規 模
B2F～17F
基準階面積
664.12坪（2,195.43m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室外
空 調
セントラル（フロア空調）
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 5 区画）
更新日：2026年8月3日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2F |
85.09坪 |
賃料確認 |
坪単価確認 |
10ヶ月 |
即日 |
図面
|
4F |
92.68坪 |
賃料確認 |
坪単価確認 |
10ヶ月 |
即日 |
図面
|
4F |
97.28坪 |
賃料確認 |
坪単価確認 |
10ヶ月 |
即日 |
図面
|
5F |
97.28坪 |
賃料確認 |
坪単価確認 |
10ヶ月 |
相談 |
図面
|
14F |
97.28坪 |
賃料確認 |
坪単価確認 |
10ヶ月 |
相談 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
菅 達志
横浜ブルーアベニューは、東海道の近くに建てられた超大型の賃貸事務所物件です。2009年に竣工された築浅の賃貸オフィス物件で、地上17階建てになります。基準階面積は664坪です。外観は全面ガラス張りのデザインです。ターコイズブルーで美しいです。日当たりも良く、眺望性も高いです。エントランスは開放的な造りになっています。賃室内はライティングがおしゃれです。OAフロアなのでレイアウトがしやすいです。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは10基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺には横浜美術館や三菱みなとみらい技術館、横浜ランドマークタワー、赤レンガ倉庫など、有名スポットが沢山集まっています。ビジネス街でもあるので大型オフィスビルが建ち並んでいますが、比較的落ち着いた場所なので過ごしやすいです。徒歩圏内には飲食店も多数あるので、食事がしやすい環境が整っています。コンビニや郵便局なども利用しやすい場所にあるので便利です。横浜駅方面にもアクセスがしやすく、交通利便性の良いエリアです。最寄り駅までは徒歩3分と近く、ブルーラインの高島町駅になります。住所は横浜市西区みなとみらい4丁目になります。（最終更新日：2026年8月3日）
この物件の評価：
4.2点
- 駅からの距離：4点
- 空 調：3点
- トイレ：5点
- 天井高：5点
- 築年数：3.5点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：5点
- セキュリティ：4点
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