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有馬ビル物件No.064593

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  • 有馬ビル
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■物件概要

住　所

東京都 品川区 南品川 3-6-18

竣　工

1992年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

青物横丁駅(3分)/品川シーサイド駅(6分)/鮫洲駅(6分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

61.00坪（201.65m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年4月6日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

32.05坪
（105.95m2）

326,920円

10,200円/坪

6ヶ月

相談

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

有馬ビル（東京都 品川区 品川シーサイド）の物件情報です。
有馬ビル(東京都品川区南品川3-6-18)は、利便性・機能性・快適性を兼ね備えた賃貸オフィス物件として、オフィスを探している方に非常におすすめできる物件です。1992年築・鉄筋コンクリート造の地上5階建てで新耐震基準を満たした安心の構造を持ち、基準階約61坪の使いやすいオフィススペースを確保しています。エントランスや貸室は24時間利用可能で、個別空調・男女別トイレ・OAフロア・光ファイバー等、現代のビジネス環境に必須の設備が整っており、働き方や業態を問わず対応可能です。エレベーター(1基)も設置されておりフロア移動の利便性にも配慮されています。角地に位置し採光性・視認性の高い室内環境は社員の快適な就業環境を実現し、桜新道沿いの立地や近隣の飲食店・コンビニ(1階テナント)といった周辺環境の充実も日常の利便性を高めています。最寄りは京急本線「青物横丁駅」徒歩約3分、JR京浜東北線「大森駅」も徒歩圏内と複数路線利用可能な好アクセスも魅力で、取引先やスタッフの移動にも優れたポジションです。ビジネスの拠点として快適で機能性の高いオフィス環境を求める企業に最適な物件と言えるでしょう。（最終更新日：2026年4月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。