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長栄ビル物件No.032943

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  • 長栄ビル
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■物件概要

住　所

東京都 品川区 北品川 1-13-7

竣　工

1987年5月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

北品川駅(5分)/品川駅(8分)/天王洲アイル駅(10分)/新馬場駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

54.80坪（181.15m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2026年4月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

長栄ビル（東京都 品川区 北品川）の物件情報です。
長栄ビルは、竣工は1987年、地上8階建ての建物で、鉄骨鉄筋コンクリート造、かつ新耐震基準をクリアした構造を備えています。外観は赤茶色の煉瓦調タイル貼りで、街並みにしっくりと溶け込む趣を持っています。1階にはローソンが入居しているため、目印になりやすく、日常の利便性も高められています。
交通アクセスも強みで、最寄駅は京急本線・北品川駅で徒歩約5分、あるいは JR・品川駅から徒歩8分程度と、複数の経路を選べる立地です。
室内は柱が少なくレイアウトしやすいため、効率的なオフィス設計が可能。採光性にも配慮された設計で、明るく快適なオフィス空間が期待できます。また、24時間使用可能、個別空調、機械警備、オートロック、エレベーターなどの設備が整っており、安心・快適なオフィス運営をサポートします。
周辺は海が近く落ち着いた環境でありながら、飲食店などの利便施設も点在しており、ビジネス拠点としての魅力が高いエリアです。（最終更新日：2026年4月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。