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（平日9:30〜18:00）
宝ビル物件No.060147
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1980年10月
リニューアル
2011年
規 模
1F～5F
基準階面積
40.00坪（132.23m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
旧耐震
トイレ
男女兼用 室外
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年7月28日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3F |
40坪 |
429,000円 |
10,725円/坪 |
4ヶ月 |
即日 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
福田 勇人
宝ビルは、目白通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1980年10月に竣工された地上5階建ての賃貸オフィスビルで、基準階面積は約40坪になります。貸室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女共用で室外に設置されおり、エレベーターは1基備えられています。最寄り駅までは徒歩5分と近く、東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅になります。東京メトロ東西線の神楽坂駅も利用することが出来ます。周辺はオフィス街ですが、近くに神田川が流れているなど落ち着いた環境になっています。徒歩圏内に飲食店やスーパー、コンビニがあるので、お昼時などは食事しやすいです。住所は新宿区水道町4丁目です。（最終更新日：2026年7月28日）
この物件の評価：
3.5点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：2.5点
- 耐震：3点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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