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横浜コネクトスクエア物件No.065209

周辺マップ

■物件概要

住　所

神奈川県横浜市西区みなとみらい 3-3-3

竣　工

2023年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

みなとみらい駅(4分)/高島町駅(7分)/新高島駅(8分)/桜木町駅(10分)

規　模

B1F～28F

基準階面積

1,255.91坪（4,151.76m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・制震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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■現在募集中の区画（ 8 区画）
更新日：2026年8月12日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
2F 詳細	64.4坪（212.89m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	分割276.87坪（915.27m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
7F 詳細	分割171.53坪（567.04m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
9F 詳細	22.8坪（75.37m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
9F 詳細	24.03坪（79.43m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
15F 詳細	1,255.99坪（4,152.02m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加先行あり
16F 詳細	1,255.99坪（4,152.02m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加先行あり
17F 詳細	1,255.99坪（4,152.02m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	即日	図面お気に入りに追加

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

横浜コネクトスクエア（神奈川県神奈川県みなとみらい・桜木町）の物件情報です。
横浜コネクトスクエアは、横浜新都心みなとみらい21に誕生したエリア最大級のフロア面積を誇る大型複合ビルです。2023年1月に竣工された、地上28階地下1階建てのハイスペックビルで、BCP対策も充実し、機能性、快適性、安全性にも優れており、近未来都市のビジネスシーンを力強くリードします。オフィスフロアは4階から18階となっており、基準階面積は1255.91坪になります。貸室内は、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは27基備えられています。天井高2900mmの開放感あふれる無柱空間で、窓からは富士山も望めます。最寄り駅はみなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩4分。またJR・横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅からは徒歩7分でペデストリアンデッキにより直結する絶好のロケーションです。住所は横浜市西区みなとみらい3丁目です。（最終更新日：2026年8月12日）

この物件の評価：4.5点

駅からの距離：3.5点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：5点
築年数：4点
耐震：5点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：5点

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横浜市エリアのご紹介

横浜市は、東京に次ぐ大都市として、ビジネスや商業の拠点として発展しています。特にみなとみらいエリアは、多くの高層オフィスビルが立ち並び、大企業の本社や支社が集まる一大ビジネスエリアです。国際的な企業も多く進出しており、外資系企業の拠点としても人気があります。賃料は東京の都心に比べてやや抑えめですが、交通アクセスや周辺環境の良さから高い評価を得ています。また、住環境が整っているため、ビジネスと生活のバランスを取りやすいエリアでもあります。新しいオフィスビルの開発が進んでおり、今後もオフィス需要が増加することが予想されています。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	28.84坪（95.33m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	25.87坪（85.52m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	60.52坪（200.06m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	26.71坪（88.29m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	1,255.99坪（4,152.02m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	1,256.28坪（4,152.98m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	979.13坪（3,236.78m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	1,256.57坪（4,153.94m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	1,255.9坪（4,151.72m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	182.48坪（603.23m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	630.88坪（2,085.55m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	1,255.9坪（4,151.72m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	1,255.91坪（4,151.76m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	626.21坪（2,070.11m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	1,255.9坪（4,151.72m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	24.03坪（79.43m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	24.03坪（79.43m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	21.96坪（72.59m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	272.2坪（899.83m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	171.53坪（567.04m²）	-	-	-	-	募集終了
9F	182.48坪（603.23m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	1,255.9坪（4,151.72m²）	-	-	-	-	募集終了
10F	629.75坪（2,081.81m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	630.08坪（2,082.90m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	446.94坪（1,477.48m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	183.14坪（605.42m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	812.56坪（2,686.14m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	1,255.9坪（4,151.72m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	170.07坪（562.21m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	182.48坪（603.23m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	276.87坪（915.27m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	171.53坪（567.04m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	341.6坪（1,129.25m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	979.42坪（3,237.74m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	524.74坪（1,734.67m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	353.21坪（1,167.63m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	707.22坪（2,337.91m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	183.14坪（605.42m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	170.07坪（562.21m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	182.48坪（603.23m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	272.2坪（899.83m²）	-	-	-	-	募集終了
13F	1,256.28坪（4,152.98m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	1,255.99坪（4,152.02m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	1,255.99坪（4,152.02m²）	-	-	-	-	募集終了

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