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メゾン豊ビル物件No.053771

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 大久保 1-17-7

竣　工

1976年

リニューアル

2018年

最寄駅

新大久保駅(5分)/西武新宿駅(5分)/東新宿駅(6分)/大久保(東京都)駅(7分)/新宿西口駅(9分)

規　模

1F～11F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2026年7月27日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

29.7坪
（98.18m2）

815,621円

27,462円/坪

5ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

無

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5F
詳細

40坪
（132.23m2）

841,104円

21,028円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

メゾン豊ビル（東京都 新宿区 東新宿）の物件情報です。
メゾン豊ビルは、新宿区大久保エリアに位置する、アクセス性と視認性のバランスに優れたオフィス物件です。西武新宿駅・東新宿駅・新大久保駅など複数駅を利用しやすく、都心各方面への移動が多い企業にも適しています。職安通りに面した分かりやすい立地のため、来客のある業種や採用面接・商談利用にも案内しやすい点が魅力です。マンションタイプの落ち着いた貸室で、少人数オフィスやスタートアップ、士業・制作会社などにも使いやすい規模感。周辺には飲食店や店舗も多く、日常的な働きやすさを重視する企業にもおすすめです。（最終更新日：2026年7月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。