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クロスポイント虎ノ門ビル物件No.005242

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 3-18-16

竣　工

1996年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

神谷町駅(1分)/虎ノ門ヒルズ駅(7分)/御成門駅(7分)/六本木一丁目駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

45.25坪（149.58m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年8月5日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

45.25坪
（149.58m2）

1,592,800円

35,200円/坪

要確認

2026年11月

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

クロスポイント虎ノ門ビル（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
虎ノ門菅井ビルは、桜田通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1996年6月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、外観はグレーを基調としたデザインです。貸室内は個別空調、基準階面積は45.25坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。最寄駅は東京メトロ日比谷線「神谷町駅」で、徒歩1分と好アクセスです。その他、都営三田線「御成門駅」、東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」など複数の駅を利用出来ます。周辺は多くのビルが立ち並ぶ都内屈指のオフィス街で、利便性に関しては飲食店やコンビニ、カフェ、銀行などが徒歩圏内にあるので非常に良いです。住所は港区虎ノ門3丁目になります。（最終更新日：2026年8月5日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。