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ゼフィロス南青山ビル物件No.051092

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 赤坂 8-2-16

竣　工

1970年8月

リニューアル

1993年（大規模改修工）

最寄駅

青山一丁目駅(5分)/乃木坂駅(9分)/赤坂(東京都)駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

28.48坪（94.14m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月10日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

22.84坪
（75.50m2）

891,000円

39,010円/坪

4ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ゼフィロス南青山ビル（東京都 港区 青山一丁目）の物件情報です。
ゼフィロス南青山は、青山通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1970年8月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。外観はタイル調のデザインが施されており、正面にバルコニーが付いています。日当たりの良い場所にあります。オートロックが備わっているので、セキュリティ面は万全です。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。ビル周辺は閑静な場所となっているので、比較的過ごしやすいです。歩いて行ける距離には、明治神宮野球場や秩父宮ラグビー場、明治記念館や国立新美術館、東京ミッドタウンといった都内の人気スポットが集まっています。赤坂や六本木、表参道エリアへアクセスがしやすいです。徒歩圏内には飲食店やコンビニが複数あるので、特にランチ時は食事がしやすいでしょう。郵便局もビル近くにあるので、利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩5分と近く、東京メトロ銀座線、半蔵門線、都営大江戸線が入った青山一丁目駅となります。その他には、東京メトロ千代田線の乃木坂駅、東京メトロ丸ノ内線、銀座線の赤坂見附駅も利用することが出来ます。住所は港区赤坂8丁目になります。（最終更新日：2026年7月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。