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SPビル物件No.047759

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 飯田橋 3-11-20

竣　工

1985年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

飯田橋駅(3分)/後楽園駅(9分)/水道橋駅(9分)

規　模

B2F～7F

基準階面積

53.80坪（177.85m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2026年7月22日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

53.08坪
（175.47m2）

1,080,178円

20,350円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

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先行あり

7F
詳細

53.08坪
（175.47m2）

1,080,178円

20,350円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

SPビル（東京都 千代田区 飯田橋）の物件情報です。
SPビル(千代田区飯田橋3-11-20)は、複数路線が利用可能な飯田橋駅至近の立地にあり、都内主要エリアへのアクセス性に優れたオフィスビルです。JR総武線・東京メトロ各線が利用できるため、従業員の通勤利便性はもちろん、来客対応のしやすさも大きな魅力となっています。
貸室はレイアウト効率の高い整形空間が確保されており、無駄のないゾーニングが可能。スタートアップから中規模企業まで幅広いニーズに対応できる柔軟性があります。また、個別空調や男女別トイレなど、日常利用における快適性を支える基本設備も整っており、働きやすい環境を実現します。
さらに、飯田橋エリアは落ち着いたビジネス環境と飲食店・生活利便施設がバランス良く揃っており、従業員満足度の向上にも寄与。コストと利便性のバランスを重視する企業にとって、有力な移転先候補となる一棟です。（最終更新日：2026年7月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。