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野村不動産竹橋(旧:NMF竹橋ビル)物件No.008157

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田錦町 3-11-1

竣　工

1973年3月

リニューアル

①2001年11月

②2026年5月（リニューアル）

最寄駅

竹橋駅(5分)/神保町駅(6分)/小川町(東京都)駅(8分)/新御茶ノ水駅(9分)/淡路町駅(9分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

200.79坪（663.76m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 6 区画）

更新日：2026年8月7日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

65.53坪
（216.62m2）

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4F
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34.06坪
（112.59m2）

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6F
詳細

34.06坪
（112.59m2）

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敷金無し

即日

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34.06坪
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敷金無し

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6F
詳細

31.26坪
（103.33m2）

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敷金無し

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

野村不動産竹橋(旧:NMF竹橋ビル)（東京都 千代田区 竹橋）の物件情報です。
NMF竹橋ビル(千代田区神田錦町3-11-1)は、オフィスを探している企業・担当者にとって魅力ある賃貸オフィスビルです。まず最大の特長は 3駅複数路線が徒歩圏内にある卓越した交通アクセス。東京メトロ東西線「竹橋」駅徒歩3分、東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「神保町」駅徒歩4〜5分、東京メトロ丸ノ内線「大手町」駅徒歩7〜8分と、多方面から通勤・来客アクセスが良好です。建物は SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)で地上9階・地下2階。1973年竣工後、全館リニューアルを実施しており、歴史ある堅牢性と使いやすさを兼ね備えています。基準階の天井高2,600mm、OAフロア採用、無柱空間の執務エリアなど、レイアウト自由度が高く、効率的で開放感あるオフィス設計が可能です。空調は 個別空調方式を採用し、働く環境をフレキシブルにコントロール可能。男女別トイレや複数基のエレベーター設置、機械警備システムなど、日々の業務運営に必要な設備が整っています。駐車場設備もあり、車両利用がある企業にも対応します。周辺は落ち着いた環境でありながら、神保町周辺の飲食・サービス施設も利用しやすく、社員のワークライフバランスにも寄与します。丸の内・大手町といったビジネスエリアにも近く、企業プレゼンス向上を図りたい方にもおすすめのロケーションです。（最終更新日：2026年8月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。