第1松井ビル（中央区 東日本橋）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
第1松井ビル物件No.004535
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1970年12月
リニューアル
な し
規 模
1F～8F
基準階面積
36.74坪（121.45m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
トイレ
男女別 室外
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
菅 達志
中央区日本橋馬喰町1-8-4に位置する第1松井ビルは、利便性と実用性を重視するオフィスを探している方におすすめの物件です。JR総武本線・都営新宿線・都営浅草線と複数路線が利用できる馬喰町駅徒歩1〜3分・馬喰横山駅徒歩2〜4分・東日本橋駅徒歩4〜6分という好立地で、都心主要エリアへのアクセスが良くクライアントや社員の通勤負担を軽減します。建物は1970年竣工の地上8階・鉄筋コンクリート造で、1フロアあたり約36〜37坪の使いやすいオフィスフロアを確保。男女別トイレや個別空調を備えており、オフィスとしての基本設備が整っています。光ファイバー対応・24時間利用可能な点も、IT企業やスタートアップ、中小企業のオフィス運用に柔軟に対応できるポイントです。また、エレベーター1基・駐車場の設備があるため、来客対応や荷物搬入時の利便性も確保。シンプルでコストパフォーマンスの高い物件として、初期費用や賃料を抑えたい企業に適しています。周辺には飲食店やサービス店舗も多く、ランチや打合せ・外出時の利便性も高いエリアです。（最終更新日：2026年3月24日）
この物件の評価：
3.7点
- 駅からの距離：5点
- 空 調：4点
- トイレ：5点
- 天井高：3点
- 築年数：2.5点
- 耐震：3点
- レイアウト：4点
- エントランス：3点
- セキュリティ：4点
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