NOVEL WORK Shinjuku West(旧:OYAビル)（新宿区 西新宿）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
NOVEL WORK Shinjuku West(旧:OYAビル)物件No.003950
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1990年11月
リニューアル
2026年5月（内装造作・什器付セッ...）
規 模
1F～9F
基準階面積
26.00坪（85.95m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室外
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年7月24日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
5F |
25.01坪 |
賃料確認 |
坪単価確認 |
敷金無し |
即日 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
鈴木 寿和
NOVEL WORK Shinjuku West(旧:OYAビル)は、1990年11月築年の賃貸事務所物件です。地上9階建て(新耐震基準適合、鉄骨鉄筋コンクリート造)の賃貸オフィスビルになります。外観はグレーの落ち着いたデザインで、1階部分が前面ガラスの窓面になっているのが特徴的です。十二社通りに面しているので、視認性も高いです。最寄駅は京王線「初台駅(徒歩約5分)」、都営大江戸線・新宿線などの各線「新宿駅(徒歩約13分)」、「都庁前駅(徒歩約10分)」です。どの駅からも徒歩10分程度とアクセスしやすい好立地です。ビルのセキュリティー対策として、機械警備システムを採用し、夜間はオートロックになっています。また、エレベーターは万が一の場合に備えて不停止機能付きのエレベーターを採用しています。そして、専用トイレと専用台所があるので他社を気にすることなく利用することができます。（最終更新日：2026年7月24日）
この物件の評価：
3.8点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：5点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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