虎ノ門37森ビル物件No.000035

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周辺マップ

■物件概要

住 所

東京都 港区 虎ノ門 3-5-1

竣 工

1981年9月

リニューアル

1999年

規 模

B2F~13F

基準階面積

598.70坪(1,979.17m2

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐 震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空 調

セントラル+個別

エレベーター

駐車場

非常用電源貸室供給

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■現在募集中の区画( 3 区画

更新日:2026年8月5日

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日

9F
詳細

28.5坪
(94.21m2

賃料確認

坪単価確認

要確認

2027年4月

図面

図面

図面

お気に入りに追加虎ノ門37森ビル 9F 28.5坪をお気に入りに追加

10F
詳細

142.6坪
(471.40m2

賃料確認

坪単価確認

要確認

相談

図面

図面

図面

お気に入りに追加虎ノ門37森ビル 10F 142.6坪をお気に入りに追加

先行あり

11F
詳細

58.4坪
(193.05m2

賃料確認

坪単価確認

要確認

2026年11月

図面

図面

図面

お気に入りに追加虎ノ門37森ビル 11F 58.4坪をお気に入りに追加

先行あり

取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会(東京本部)
弁済業務保証協会(東京法務局)
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント

宅地建物取引士

虎ノ門37森ビル(東京都 港区 虎ノ門)の物件情報です。
虎ノ門37森ビルは、最寄駅が東京メトロ日比谷線「神谷町駅」の大型賃貸オフィスです。エントランスは天井が高く、開放的で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル+個別、基準階面積は598.7坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは10基備えられています。駐車場もビル内にあるので、車が必要な企業様にも対応可能です。(最終更新日:2026年8月5日)

この物件の評価:この物件の評価:3.8点3.8

  • 駅からの距離駅からの距離:4点4
  • 空 調空調:4点4
  • トイレトイレ:5点5
  • 天井高天井高:3点3
  • 築年数築年数・耐震:2.5点2.5
  • 耐震築年数・耐震:3点3
  • レイアウト築年数・耐震:4点4
  • エントランス築年数・耐震:5点5
  • セキュリティ築年数・耐震:4点4

■募集終了区画

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。