小沢ビル（台東区 浅草橋）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
小沢ビル物件No.030935
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1990年
リニューアル
な し
規 模
1F～5F
基準階面積
34.00坪（112.39m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
トイレ
男女兼用 室内
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
鈴木 寿和
小沢ビル(台東区浅草橋2-20-11)は、最寄りのJR中央・総武線・都営浅草線「浅草橋」駅から徒歩約3〜4分という好立地で、通勤や取引先訪問、来客対応の利便性も高く、複数路線も徒歩圏で使い分けられる交通環境が整っています。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)6階建てで、1989年竣工ながら新耐震基準に適合した設計となっており、安心感のある構造が魅力です。基準階は約34坪で、スタートアップ企業の本社、支店・営業所、専門職のオフィスなど幅広い用途に対応できる面積感です。設備面では、個別空調を備えた快適な室内環境が整っており、テナントごとに空調管理が可能です。また、エレベーター設置によりフロア移動もスムーズで、資料や機材の搬入にも不便がありません。24時間利用可能な仕様となっているため、フレックスタイム制度を採用している企業や、夜間・早朝の稼働がある業種でも柔軟にオフィス運用ができます。周辺はビジネス・住宅が混在するエリアで、コンビニや飲食店も徒歩圏内に点在しており、ランチや外出時の利便性も高い立地です。落ち着いた街並みの中で、社員の働きやすさ・来客対応のしやすさ・コストパフォーマンスの良さをバランスよく備えた物件としておすすめできます。（最終更新日：2026年2月2日）
この物件の評価：
3.7点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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