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（平日9:30〜18:00）
PROSビル物件No.031190
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1989年3月
リニューアル
な し
規 模
B2F～8F
基準階面積
40.86坪（135.07m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女兼用 室内
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
吉田 勇人
PROSビルは、東京メトロ千代田線「湯島」駅から徒歩約2分の好立地に位置するオフィスビルです。周辺は上野広小路駅・御徒町駅など複数路線が徒歩圏内にあり、都心各所へのアクセスが良好なため社員の通勤やクライアント訪問にも便利な立地環境です。建物は1989年竣工ながら新耐震基準適合のSRC構造を採用しており、安心して長く利用できるオフィス基盤を備えています。エントランスや共用部にはエレベーターが設置されているほか、機械警備・個別空調システム・24時間利用可能といったビジネス利用に適した基本設備が整っています。室内は窓面が多く採光に優れている点も魅力のひとつ。自然光が取り入れやすい明るい空間は、社員の集中力向上や快適なオフィスワーク環境づくりに寄与します。基準階は約40坪程度と、中小規模の企業やスタートアップ・支店・営業拠点などに最適なサイズ感です。また、物件周辺には上野恩賜公園や各種飲食店・コンビニ、郵便局などの利便施設が揃っており、ランチやリフレッシュタイムにも便利な環境。特に公園が近い立地は、外出休憩や来客対応時のリラックススペースとしても活用できます。（最終更新日：2026年1月30日）
この物件の評価：
3.8点
- 駅からの距離：4点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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