コスモス御苑ビル(カテリーナネオハイツ)（新宿区 新宿三丁目）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
コスモス御苑ビル(カテリーナネオハイツ)物件No.002629
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1986年5月
リニューアル
リニューアル済
最寄駅
規 模
1F～10F
基準階面積
149.00坪（492.56m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室外
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
福田 勇人
「コスモス御苑」の最寄駅は徒歩3分で行ける、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」。またJRや私鉄など複数路線の集まる「新宿駅」へも、徒歩11分でアクセス可能です。築年が1986年のビル建物は、「新耐震基準」の条件を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造り。建物の外観はアイボリーホワイトのタイル壁をベースにした、地上10階の中層タイプです。各階のフロア面積は8.5～149.1坪まで様々な間取りがそろっており、オフィスから店舗まで幅広い用途をカバーできます。実際にフロアに入居している法人を見ると、ソフト会社をはじめ、建築検査会社や歯科医院、中華料理店など多彩です。オフィスフロアはネットワーク配線や配管などを、床下にコンパクトに収納できるフリーアクセスフロア。仕事で必要になるパソコンやコピー機などのOA機器を、複数導入しても大丈夫です。さらに光ファイバー回線も備えてあるので、常に高速通信が必要な業務でも心配ありません。（最終更新日：2026年8月12日）
この物件の評価：
3.9点
- 駅からの距離：4.5点
- 空 調：4点
- トイレ：5点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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