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新宿ペガサス館物件No.034377

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 新宿 3-31-5

竣　工

1981年12月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新宿三丁目駅(2分)/新宿(東京メトロ)駅(4分)/新宿駅(5分)/新宿西口駅(6分)/西武新宿駅(8分)

規　模

B2F～8F

基準階面積

100.00坪（330.57m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月21日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

93.77坪
（309.98m2）

2,815,293円

30,023円/坪

10ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新宿ペガサス館（東京都 新宿区 新宿東口）の物件情報です。
新宿ペガサス館は、新宿通りの近くに建てられた大型の賃貸事務所物件です。竣工年月は1981年12月で、地上8階建ての賃貸オフィス物件です。基準階面積は100坪になります。外観は洋風テイストのデザインです。日当たりの良い場所に建てられています。内観は奥行きがあり、リニューアルされているので綺麗な空間です。男女別のトイレが室内に設置済です。エレベーターは2基備えられております。周辺オフィス街として機能しており、多くの賃貸事務所、賃貸オフィスがあります。伊勢丹やマルイ、ルミネなどもあり、仕事の後にショッピングが楽しめます。飲食店も数多く集まっており、様々な種類のお店があるので食事には困りません。仕事環境が整っており、近くにコンビニや郵便局、銀行などが揃っています。交通利便性も良く、幅広い方面に行きやすいです。最寄り駅までは徒歩3分と好アクセスで、JR山手線、中央線、小田急線、京王線、埼京線、湘南新宿ライン、東海道本線、小田急ロマンスカー、成田エクスプレス、さざなみ、日光・きぬがわ、東京メトロ丸ノ内線などが入っている新宿駅になります。その他には、東京メトロ丸ノ内線、副都心線、都営新宿線が入っている新宿三丁目駅も利用することが出来ます。住所は新宿区新宿3丁目です。（最終更新日：2026年7月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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