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THE ITOYAMA TOWER物件No.002830

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 三田 3-7-18

竣　工

1997年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

泉岳寺駅(6分)/田町(東京都)駅(8分)/白金高輪駅(9分)

規　模

B2F～18F

基準階面積

140.00坪（462.80m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2026年8月6日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

12F
詳細

17.13坪
（56.62m2）

301,488円

17,600円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加THE ITOYAMA TOWER 12F 17.13坪をお気に入りに追加

先行あり

12F
詳細

20.69坪
（68.39m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加THE ITOYAMA TOWER 12F 20.69坪をお気に入りに追加

先行あり

14F
詳細

24.52坪
（81.05m2）

431,552円

17,600円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加THE ITOYAMA TOWER 14F 24.52坪をお気に入りに追加

先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

THE ITOYAMA TOWER（東京都 港区 三田）の物件情報です。
THE ITOYAMA TOWERは、第一京浜に面した大型の賃貸オフィスビルです。1997年8月に竣工された地上18階建ての賃貸事務所物件で、賃室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は140坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観は重厚感のあるグレードが高いデザインです。また、視認性に優れており採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。最寄駅は都営浅草線、京急本線が乗り入れる泉岳寺駅で、徒歩4分と好アクセスです。その他、山手線、京浜東北線が乗り入れる田町駅、都営三田線、都営浅草線が乗り入れる三田駅も利用出来ます。住所は港区三田3丁目です。（最終更新日：2026年8月6日）

この物件の評価：この物件の評価：4.2点4.2点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4.5点4.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。