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松岡品川埠頭ビル物件No.017426

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 港南 5-4-38

竣　工

1969年11月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

天王洲アイル駅(10分)

規　模

1F～2F

基準階面積

271.50坪（897.51m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2026年1月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

松岡品川埠頭ビル（東京都 港区 品川）の物件情報です。
松岡品川埠頭ビルは、海岸通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1969年11月に竣工された賃貸オフィスビルで、地上2階建てになります。基準階面積271.5坪の大型オフィスビルです。通りに面しているので見通しは良好です。リニューアル済みのオフィスビルになります。トイレは男女別です。京浜運河に囲まれ、のどかな雰囲気の中で仕事が出来ます。最寄り駅までは徒歩16分で、東京モノレールの天王洲アイル駅になります。駅近くにコンビニやスーパー、飲食店があるので、気軽に食事が出来ます。住所は港区港南5丁目です。（最終更新日：2026年1月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。