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新宿パークタワー物件No.002791

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 3-7-1

竣　工

1994年4月

リニューアル

2022年4月（各階共用部 エントラ...）

最寄駅

都庁前駅(8分)/初台駅(8分)/南新宿駅(9分)/西新宿五丁目駅(10分)/参宮橋駅(10分)

規　模

B5F～52F

基準階面積

1,049.07坪（3,467.99m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・制震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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■現在募集中の区画（ 4 区画）

更新日：2026年8月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

B1F
詳細

24.97坪
（82.54m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2027年2月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿パークタワー B1F 24.97坪をお気に入りに追加

30F
詳細

397.04坪
（1,312.52m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2028年1月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿パークタワー 30F 397.04坪をお気に入りに追加

先行あり

31F
詳細

964.36坪
（3,187.96m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2028年1月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿パークタワー 31F 964.36坪をお気に入りに追加

36F
詳細

676.55坪
（2,236.52m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2028年1月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿パークタワー 36F 676.55坪をお気に入りに追加

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新宿パークタワー（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
新宿パークタワーは西新宿に位置し、都庁舎に隣接しています。1994年4月にオープンした外観が三角屋根で知られる、地下5階、地上52階の超高層ビルで、ビル内にはオフィスのほかに、パークタワーホール、住まいの情報を提供するリビングデザインセンターOZONEなどが入っています。また、地下パークタワーアベニューでは、ショッピングや和洋中など様々なレストランでの食事を楽しむことができ、待ち合わせ場所にすることもできます。上層階には、都会の喧噪から離れることを目的とした、大人のためのぜいたくなホテル、パークハイアット東京が入っており、晴れた日には富士山を望むこともできます。最寄り駅は、JR新宿駅、都営新宿線・京王新線の新宿駅、京王新線の初台駅、都営大江戸線の都庁前駅、小田急線の参宮橋駅と複数あり、それぞれ徒歩10分前後で利用できます。（最終更新日：2026年8月3日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。