ニュー番衆ビル（新宿区 新宿三丁目）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
ニュー番衆ビル物件No.017347
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1974年11月
リニューアル
リニューアル済
最寄駅
規 模
1F～8F
基準階面積
99.72坪（329.65m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
旧耐震
トイレ
男女別 室外
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年7月21日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3F |
43.52坪 |
478,720円 |
11,000円/坪 |
4ヶ月 |
即日 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
菅 達志
ニュー番衆ビルは、靖国通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1974年11月竣工、地上8階建てのオフィスビルで、基準階面積は約100坪です。外観は重厚な造りの採光も取り入れやすいデザインで、大通り沿いにあるので視認性も良好です。リニューアル済みのビルになります。また、トイレは男女別、エレベーターは1基あります。近隣は多くのオフィスビルが建ち並ぶビジネス街で、有名スポットの新宿御苑などが近い場所にあります。また徒歩圏内にマルイや伊勢丹があり、仕事終わりなどにショッピングが楽しめます。飲食店が多いエリアなので、お昼は食事に困りません。近くにコンビニも複数あるので気軽に利用出来ます。幅広い方面にアクセスがしやすい場所でもあり、過ごしやすい環境になっています。最寄り駅までは徒歩5分と近く、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅になります。その他には、東京メトロ副都心線、丸ノ内線、都営新宿線が入ってる新宿三丁目駅、JR山手線、中央線、総武線、小田急線、京王線、埼京線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス、小田急ロマンスカー、日光・きぬがわ、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線などが入っている新宿駅も利用することが出来ます。住所は新宿区新宿5丁目です。（最終更新日：2026年7月21日）
この物件の評価：
3.6点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：5点
- 天井高：3点
- 築年数：2.5点
- 耐震：3点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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