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VORT芝公園Ⅱ(旧芝イースト)物件No.001644

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 2-3-9

竣　工

1993年3月

リニューアル

2013年

最寄駅

芝公園駅(5分)/浜松町駅(7分)/大門(東京都)駅(7分)/日の出(東京都)駅(8分)/三田(東京都)駅(9分)

規　模

1F～9F

基準階面積

38.40坪（126.94m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2026年8月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

38.4坪
（126.94m2）

633,600円

16,500円/坪

5ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加VORT芝公園Ⅱ(旧芝イースト) 4F 38.4坪をお気に入りに追加

先行あり

6F
詳細

38.4坪
（126.94m2）

675,840円

17,600円/坪

5ヶ月
（保証会社利用）

2026年12月

 図面

図面

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お気に入りに追加VORT芝公園Ⅱ(旧芝イースト) 6F 38.4坪をお気に入りに追加

7F
詳細

38.4坪
（126.94m2）

633,600円

16,500円/坪

5ヶ月
（保証会社利用）

2026年10月

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

VORT芝公園Ⅱ(旧芝イースト)（東京都 港区 芝公園）の物件情報です。
VOLT芝公園II(旧芝イースト)は、地上9階建ての賃貸オフィスビルで、築年は1993年です。建物は第一京浜に面しており、外観は洗練されたデザインに仕上がっています。当ビルはコンパクトでありながら、機能性の高い建物になっており、エレベーターが1基設置されています。貸室内は整形無柱設計で、レイアウトの自由度が高いのも魅力です。また入り口付近に水回りが集中しているので、執務スペースを有効に使えます。室内装備としては、フロアにはOAフロアが採用されており、パソコンなどの配線がスッキリ収納できます。その他、トイレや個別空調など、快適なオフィス環境が整っています。建物は採光性に優れた立地ですが、ディスプレイ用に控えめな窓採光になっています。セキュリティに関しては機械警備が導入されており、24時間警備センサーが稼動しています。そして、異常が発生すれば即座に係員が駆けつける体制になっています。最寄駅としては、JR浜松町駅までが徒歩7分と好立地です。
VOLT芝公園II(旧芝イースト)は北西に芝公園、南東に晴海ふ頭を望む木々の緑と海の青に挟まれる都内のオフィスエリアの中でも有数の自然を感じる事の出来る物件です。神社や寺院、古墳など歴史を感じる史跡も周りに多く、オフィス街ではあるもののどこか古風で落ち着きのある雰囲気が漂っています。屋形船の運航を営むお店が散見できるのも下町の様な風情があり趣があります。
近辺にはコンビニが充実しており通勤時や昼食時の簡単なお買い物に困らないですし、事務的な仕事で訪れる事の多い郵便局まで徒歩2分、ビル裏手の建物には大手銀行が入居しており業務に効率的で便利です。
ビルのすぐ近くにはカフェが点在しているのでちょっと一息ついたり打ち合わせの場として使用したり何かと重宝します。目の前の大通りを少し歩けばファストフード店や中華料理屋、居酒屋なども揃っているので外回り時の食事や社内交流でお酒の席を用意する場合などにも苦労しません。（最終更新日：2026年8月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4.5点4.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。