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サンコールビル 1F 22.24坪（73.52m²）物件No.016335

■外観写真

■図　面

サンコールビル 1F 22.24坪（73.52m<sup>2</sup>）図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

面　積

22.24坪（73.52m²）

賃　料

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共益費

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合　計

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敷金/保証金

6ヶ月（保証会社利用）

入居可能日

即　日

■物件概要

住　所

東京都新宿区高田馬場 1-25-29

竣　工

1982年

リニューアル

な　し

最寄駅

高田馬場駅(3分)/西早稲田駅(8分)/学習院下駅(9分)/面影橋駅(9分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

18坪（58.14m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

個別空調

天井高

確認中

床仕様

確認中

トイレ

男女別

駐車場

無

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
菅達志

サンコールビル 1F 22.24坪（73.52m²）（東京都新宿区高田馬場・落合）の物件情報です。
高田馬場サンコールビル(新宿区高田馬場1-25-29)は、JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線が利用できる「高田馬場」駅から徒歩3分ほどに位置する、交通利便性の高いオフィスビルです。都内主要エリアへのアクセスが良好で、通勤利便性の高さはもちろん、営業拠点や採用面でもメリットのある立地と言えます。
貸室内はレイアウトの自由度が高い整形区画で、オフィス家具の配置や会議室設置など柔軟なプランニングが可能。個別空調を採用している場合は、フロアごとに温度調整ができ、働きやすい環境を整えられます。男女別トイレやエレベーターなど、オフィスとして必要な基本設備も整っており、日々の業務を快適にサポートします。
また、高田馬場エリアは飲食店やコンビニ、銀行などの生活利便施設が充実しており、ランチや来客対応にも便利な環境です。賃料水準も都心主要エリアと比較してコストパフォーマンスが高い傾向にあり、「アクセスの良さ」と「コストバランス」を重視する企業にとって魅力的なオフィスと言えるでしょう。（最終更新日：2026年8月12日）

この物件の評価：3.5点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 3 区画）
更新日：2026年8月12日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
先行ありB1F 詳細 7.72坪（25.52m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月（保証会社利用）即日
先行あり1F 詳細 22.24坪（73.52m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月（保証会社利用）即日
先行あり3F 詳細 17.59坪（58.14m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月（保証会社利用）即日						無

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サンコールビル
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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■募集終了区画

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
2F 24.85坪（82.14m²） - - - -	募集終了
3F 17.59坪（58.14m²） - - - -	募集終了	無
3F 17.59坪（58.14m²） - - - -	募集終了	無
4F 17.59坪（58.14m²） - - - -	募集終了	無
5F 17.59坪（58.14m²） - - - -	募集終了	無
5F 17.56坪（58.04m²） - - - -	募集終了	無

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階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
先行ありB1F 詳細 7.72坪（25.52m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月（保証会社利用）即日
先行あり1F 詳細 22.24坪（73.52m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月（保証会社利用）即日
先行あり3F 詳細 17.59坪（58.14m²）賃料確認坪単価確認 6ヶ月（保証会社利用）即日						無

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サンコールビル 1F 22.24坪（73.52m²）物件No.016335

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この物件の評価：3.5点

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更新日：2026年8月12日

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更新日：2026年8月12日

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