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御成門コープ物件No.015655

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 3-24-1

竣　工

1970年10月

リニューアル

2024年6月（個別空調・電気温水器...）

最寄駅

御成門駅(1分)/神谷町駅(7分)/大門(東京都)駅(9分)/虎ノ門ヒルズ駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

74.00坪（244.62m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 4 区画）

更新日：2026年8月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

26坪
（85.95m2）

429,000円

16,500円/坪

2,350,000円

即日

 図面

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2F
詳細

45坪
（148.76m2）

693,000円

15,400円/坪

3,800,000円

即日

 図面

図面

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2F
詳細

71坪
（234.71m2）

1,121,907円

15,802円/坪

6,150,000円

即日

 図面

図面

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4F
詳細

12坪
（39.66m2）

203,491円

16,958円/坪

1,500,000円

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

御成門コープ（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
御成門コープは、日比谷通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1970年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は74坪です。バルコニー付きの外観になります。内観はシンプルな造りです。リニューアルされている賃貸オフィスビルになります。トイレは男女兼用で室内にあります。エレベーターは1基備えられています。周辺には人気スポットの東京タワー、増上寺があります。ビジネス街ですが、芝公園の落ち着いた空気が流れています。飲食店が新橋方面に向こうと数多く集まっているので、ランチ時は食事に困りません。徒歩圏内にはコンビニや郵便局、銀行なども揃っており、過ごしやすい環境になっています。最寄り駅までは徒歩1分と近く、都営三田線の御成門駅になります。住所は港区西新橋3丁目です。（最終更新日：2026年8月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。