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永井ビル物件No.015373

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 5-7-8

竣　工

1988年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

御成門駅(6分)/新橋駅(6分)/汐留駅(7分)/内幸町駅(9分)/虎ノ門ヒルズ駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

28.78坪（95.14m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月1日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

28.78坪
（95.14m2）

443,212円

15,400円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

永井ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
永井は、1987年9月築年の地上7階建てのビルです。外装などの改修工事が済んでいる新耐震基準に対応しています。最寄駅は、東京メトロ日比谷線、JR京葉線「八丁堀駅(徒歩約3分)」、都営浅草線「宝町駅(徒歩約2分)」、東京メトロ銀座線「京橋駅(徒歩約4分)」です。複数路線を利用することが可能なので、アクセスしやすく便利です。広めの窓が特徴的な外観でのビルで、ビルの入口には「永井ビル」のネームプレートがあるので、来客者が道に迷いにくいです。1フロア1テナントとなっているので、他社を気にすることなく使用することができます。また、お手洗いや給湯設備も専用で使用することが可能です。休日夜間はオートロックでセキュリティー管理され、日中は機械警備システムでセキュリティー管理がされています。エレベーターは不停止機能付きで万が一の心配も少ないです。入居テナントは、クロノス、JSO FRONTIERが入居しています。（最終更新日：2026年7月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。