ナルコビル（新宿区 西新宿）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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（平日9:30〜18:00）
ナルコビル物件No.001379
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1986年1月
リニューアル
な し
規 模
1F～9F
基準階面積
47.51坪（157.05m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室外
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2026年8月5日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
6F |
44.57坪 |
980,540円 |
22,000円/坪 |
6ヶ月 |
2027年1月 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
福田 勇人
西新宿駅から徒歩1分。駅近を重視する企業に、まず注目していただきたいオフィスビルです。青梅街道に面した分かりやすい立地で、新宿駅も徒歩圏内。来客時の案内がしやすく、社員の通勤や都内各所への移動にも便利です。基準階は約47坪で、室内は長方形をベースとしたレイアウトしやすい形状。OAフロアのため配線を床下に整理でき、デスクの増設や席配置の変更にも対応しやすい仕様です。さらに、個別空調、光回線、男女別トイレを備え、日々の働きやすさにも配慮されています。1986年竣工の新耐震基準適合物件で、白いタイル張りの外観は清潔感のある印象。周辺には飲食店やコンビニも多く、ランチや急な買い物にも困りません。営業拠点や本社移転先として、西新宿の利便性を享受しながら、使い勝手とコストのバランスを重視したい企業におすすめです。（最終更新日：2026年8月5日）
この物件の評価：
4点
- 駅からの距離：5点
- 空 調：4点
- トイレ：5点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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