宮益坂の高層賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
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宮益坂エリア高層オフィスのご紹介
宮益坂の高層物件。
宮益坂は渋谷駅から青山通りまであがる坂道で、オフィスビルと商業ビルが建ち並ぶ。2012年3月には東京急行電鉄が渋谷ヒカリエを建築、また副都心開通により渋谷の東側の利便性はさらに向上した。渋谷駅東口ロータリーと、246号沿いに面し、渋谷ヒカリエに隣接する場所では、東口駅前地区の再開発が計画されているが未だ時期は未定だ。周辺賃料相場は4万から2万/坪程度。渋谷363清水ビル（2015年竣工）、ネクストサイト渋谷（2016年5月末竣工予定）、宮下町アパート跡地事業（2017年4月竣工予定）、野村不動産のＰＭＯシリーズ（2013年6月竣工予定）、宮下公園整備事業（2019年開業目標）、こどもの城建て替え（時期未定）など開発計画が数多く存在する。
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○渋谷区賃貸オフィスのエリア一覧
○渋谷区内賃貸オフィスの駅一覧
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ＰＭＯ ＥＸ本町(ピーエムオーイーエックス本町)
大阪府大阪市中央区本町3-1-10
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新宿野村ビル
東京都新宿区西新宿1-26-2
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大阪梅田ツインタワーズ・ノース(旧：梅田阪急ビルオフィスタワー)
大阪府大阪市北区角田町8-1
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TOCビル
東京都品川区西五反田7-22-17
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品川イーストワンタワー
東京都港区港南2-16-1
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大阪駅前第３
大阪府大阪市北区梅田1-1-3
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城山トラストタワー
東京都港区虎ノ門4-3-1
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グラングリーン大阪パークタワー
大阪府大阪市北区大深町5-54
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新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)
東京都新宿区西新宿2-7-1
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Tennozu Bay Tower(旧:シーフォートスクエアセンタービルディング)
東京都品川区東品川2-3-12
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高層物件｜宮益坂の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
宮益坂は飲食や物販などの店舗系が多く出店している。渋谷駅からほど近いエリアということもあり、人材派遣、予備校、不動産屋、貸会議室、託児所、などの来客型の事務所ニーズも多いエリアだ。また、渋谷駅地区駅街区開発計画（渋谷駅上の開発）を東京急行電鉄、東日本旅客鉄道、東京地下鉄が事業主体となり、渋谷駅周辺最大級となる賃借面積約73,000m2のハイグレードオフィス（地上46階）が2020年に竣工を予定している。屋上には屋外展望施設や、低層には店舗面積約30,000m2の大規模商業施設、帰宅困難者受け入れや防災備蓄倉庫などの防災対応機能、立体交通広場の整備も予定されている。