宮益坂の高層賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
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宮益坂エリア高層オフィスのご紹介
宮益坂は、JR山手線や東急東横線、東京メトロ半蔵門線の渋谷駅から近く、商業用のテナントの多い場所でもあります。松涛方面は住宅エリアになるため、大型の賃貸オフィスや賃貸事務所が比較的に少なく、規模の小さめなオフィスが多い傾向です。
渋谷東KMビルもその小規模な賃貸オフィスビルのひとつで、明治通り沿いに立地し全面ガラスウォールが輝く外観が印象的なビルです。地上11階建てで、ワンフロアワンテナントなためプライバシーも守れ、ジョイ･エンド･クリエーションやアトリエクレアティーヴォなどがオフィスとして利用しています。
藤和宮益坂ビルは、地下鉄の11番出口から歩いてすぐ近くの名前の通り宮益坂に立地し、機械警備システムを導入し、土日、祝日に関わらず24時間入退室が可能な地上10階建ての賃貸オフィスです。主に来店型店舗に利用されており、駅前留学NOVA渋谷宮益坂校や渋谷宮益坂歯科が入居しています。
宮益坂には、超高層オフィスビルはありませんが、この2つのようなタイプの賃貸オフィスや賃貸事務所ビルが建ち並んでいるのが特徴です。
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宮益坂の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
宮益坂は飲食や物販などの店舗系が多く出店している。渋谷駅からほど近いエリアということもあり、人材派遣、予備校、不動産屋、貸会議室、託児所、などの来客型の事務所ニーズも多いエリアだ。また、渋谷駅地区駅街区開発計画（渋谷駅上の開発）を東京急行電鉄、東日本旅客鉄道、東京地下鉄が事業主体となり、渋谷駅周辺最大級となる賃借面積約73,000m2のハイグレードオフィス（地上46階）が2020年に竣工を予定している。屋上には屋外展望施設や、低層には店舗面積約30,000m2の大規模商業施設、帰宅困難者受け入れや防災備蓄倉庫などの防災対応機能、立体交通広場の整備も予定されている。