
■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント
芝公園駅から徒歩5分、6名規模の企業にちょうどよいセットアップオフィスです。小規模区画でありながら、天井を現しにした内装とデザイン性の高い外観により、コンパクトさを感じさせにくい空間に仕上がっています。執務に必要な環境があらかじめ整っているため、内装工事や家具選定に時間をかけず、移転後の業務を始めやすい点が実務上のメリットです。気分転換や簡単な打ち合わせに使える屋上テラスもあり、働く場所としての印象を高められます。少人数でもオフィスの雰囲気や来客時の見え方を大切にしたい企業に適した物件です。<宅地建物取引士:樋口 篤/更新日:2026年8月3日>
港区のご紹介
港区は、千代田区・中央区と並んで日本経済の中心を担うエリアであり、オフィス市場も非常に活発です。「新橋」「品川」などのビジネス街には日本有数の企業が集まる一方、「六本木」「赤坂」「青山」エリアは、外資系企業やIT企業の進出が目立ちます。港区のセットアップオフィスの賃料相場は、エリアによって異なり、例えば「新橋エリア」では28,000円/坪~32,000円/坪、そして「赤坂・青山・六本木エリア」では30,000円/坪~42,000円/坪と、高価格帯のオフィスが多くあります。セットアップオフィスは、短期間での入居が可能なため、ビジネス展開を加速させたい企業にとって非常に魅力的です。また、最新のデザインが施されたおしゃれな物件が多く、従業員のモチベーション向上やリクルーティング効果も期待できます。