
■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント
四谷三丁目駅徒歩4分のセットアップオフィスです。天井を取り払った開放感のあるラウンジと、ガラスを取り入れた空間設計により、部署を越えたコミュニケーションが自然と生まれやすい環境が整っています。来客時には企業の雰囲気を伝える場としても活用しやすく、日常の打ち合わせやリフレッシュスペースとしても機能します。働く人同士のつながりを大切にしたい企業や、オフィスを採用や企業ブランディングにも生かしたい企業に検討いただきたい一室です。<宅地建物取引士:樋口 篤/更新日:2026年8月6日>
新宿区のご紹介
新宿区は、東京都心の三大副都心の一つであり、「新宿駅」を中心に多くの高層ビルが立ち並ぶビジネスエリアです。西口エリアはオフィス街として発展しており、セットアップオフィスの需要も非常に高いです。新宿区のセットアップオフィスの賃料相場は、「新宿駅周辺」で23,000円/坪~28,000円/坪、「四谷エリア」では18,000円/坪~22,000円/坪と、エリアによって異なります。セットアップオフィスは、短期間で入居が可能なため、IT企業やスタートアップ企業に好まれており、内装や什器が完備されているため、すぐに業務を開始できる点が大きな魅力です。また、退去時の原状回復費が軽減されるため、企業のコスト負担も少なく、柔軟なオフィス運営が可能です。