
■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント
神泉駅徒歩5分、渋谷駅徒歩10分のセットアップオフィスです。最大の魅力は、会議室やテレカンブース2室、リフレッシュスペースまで整ったフルセットアップ仕様である点です。家具や内装の手配、レイアウト検討にかかる時間や手間を抑えながら、移転後の業務立ち上げをスムーズに進められます。社内打ち合わせからオンライン商談、来客対応まで幅広いシーンに対応しやすく、成長フェーズにある企業や拠点開設を検討している企業にもなじみやすい環境です。加えて原状回復義務免除のため、将来的な退去時の負担も見据えてオフィスを選びたい企業に検討しやすい物件です。 <宅地建物取引士:鈴木 寿和/更新日:2026年6月10日>
渋谷区のご紹介
渋谷区は、ファッションやITビジネスの発信地として知られ、特に「渋谷駅」周辺は再開発が進んでおり、ビジネスの中心地として急速に発展しています。セットアップオフィスの需要も高く、特にIT企業やスタートアップ企業に人気があります。渋谷区のセットアップオフィスの賃料相場は、「渋谷駅周辺」で35,000円/坪~40,000円/坪、「恵比寿エリア」で28,000円/坪~32,000円/坪、「代々木・千駄ヶ谷エリア」では26,000円/坪~30,000円/坪です。セットアップオフィスは、初期コストを抑えつつ、短期間でのオフィス開設が可能なため、成長を加速させたい企業に最適です。デザイン性に優れた物件も多く、クリエイティブな企業が多く利用しています。