
■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント
恵比寿駅徒歩7分の落ち着いたエリアにある、15名前後の企業に合うセットアップオフィスです。
最大の魅力は、会議室が既に造作されている点です。
内装費を抑えやすいだけでなく、入居後すぐに採用面談や来客対応、社内打ち合わせを行えるため、移転準備の手間を減らせます。
1フロア1テナントの独立性に加え、男女別トイレや2.5メートル以上の天井高も備わっています。
恵比寿で見た目だけでなく日常の働きやすさまで重視したい企業に検討しやすい物件です。
お気軽にお問合せくださいませ。<宅地建物取引士:福田 勇人/更新日:2026年5月28日>
渋谷区のご紹介
渋谷区は、ファッションやITビジネスの発信地として知られ、特に「渋谷駅」周辺は再開発が進んでおり、ビジネスの中心地として急速に発展しています。セットアップオフィスの需要も高く、特にIT企業やスタートアップ企業に人気があります。渋谷区のセットアップオフィスの賃料相場は、「渋谷駅周辺」で35,000円/坪~40,000円/坪、「恵比寿エリア」で28,000円/坪~32,000円/坪、「代々木・千駄ヶ谷エリア」では26,000円/坪~30,000円/坪です。セットアップオフィスは、初期コストを抑えつつ、短期間でのオフィス開設が可能なため、成長を加速させたい企業に最適です。デザイン性に優れた物件も多く、クリエイティブな企業が多く利用しています。