地上9階建ての賃貸事務所物件です。1988年9月が築年月の賃貸オフィスビルですが、2024年にエントランスをリニューアルしています。貸室内の床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は65.18坪です。トイレは男女別で室外に付いており、エレベーターは2基備えられています。最寄駅は新宿御苑前駅（東京メトロ丸ノ内線）で、徒歩1分と好立地です。他には、都営新宿線や東京メトロ副都心線、丸ノ内線が乗り入れる新宿三丁目駅も徒歩圏内にあるので利用出来ます。
最終確認：2026年3月3日
| 物件番号 | F-09757 |
|---|---|
| 仕様 | セットアップ |
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 |
| 最寄駅 | 新宿御苑前駅 |
| 耐震 | 確認中 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約75坪 |
| 建物階数 | 地上9階 / 地下2階 |
| トイレ | 会員限定情報 |
| 会議室数 | 会員限定情報 |
| 床仕様 | 会員限定情報 |
| 空調 | 会員限定情報 |
| 竣工 | 会員限定情報 |
| エレベーター | 会員限定情報 |
| 天井高 | 会員限定情報 |
| 共益費 | 会員限定情報 |
| 推定賃料 | 会員限定情報 |
| 礼金 | 会員限定情報 |
| 敷金 | 会員限定情報 |
| 更新料 | 会員限定情報 |
| オフィス家具 | 会員限定情報 |
| 募集期間 | 会員限定情報 |
| 償却 | 会員限定情報 |
| 入居可能日 | 会員限定情報 |
| テレカンブース | 会員限定情報 |
| ファミレスブース | 会員限定情報 |
| 屋上テラス | 会員限定情報 |
| 共用ラウンジ | 会員限定情報 |
新宿区は、日本最大級のターミナル「新宿駅」を中心に、ビジネスと商業が共存するエリアです。「西新宿」の高層ビル群は大企業の本社が多く、ビジネスの中心として常に成長を続けています。新宿区のオフィス市場は賃料が高いものの、交通利便性の高さとビジネスチャンスがそれを上回る魅力です。居抜きオフィス市場も活発で、「新宿」「四谷」などで物件が増加しています。これにより、初期費用を抑えつつ、迅速に移転を完了できるため、特に成長中のスタートアップ企業に支持されています。また、再開発が進む南口エリアでは、新しいビジネス拠点としての需要が高まり、さらなる成長が期待されています。新宿区の居抜きオフィスは、大規模なものから小規模オフィスまで幅広く、様々な業種の企業が利用しています。
ファミリーマート
セブンイレブン
タリーズコーヒー
スギ薬局
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
出入口1（階段orエスカレーター）から地上に出る
新宿通り（旧甲州街道）沿いを少し直進すれば当ビル着
出入口1（エレベーター）も同じルート
新宿三丁目駅からもアクセス可能（写真はC5出入口）
お電話でのお問合せ 0120-733-383 受付時間：平日9:30〜18:00
担当者からのコメント
【新宿エリア 70坪 フルセットアップ】 新宿エリアで70坪台のフルセットアップオフィスの募集が開始されました！ 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩1分と駅地下の好立地物件でございます！ 室内には、ラウンジスペース、8名用会議室2室、執務室什器24名分が既に造作されており、入居後はすぐに業務を開始することが可能でございます！ ご参考までに1度ご内見いかがでしょうか？＜宅地建物取引士：樋口 篤／更新日：2026年3月3日＞