最終確認：2026年8月7日
| 物件番号 | F-10937 |
|---|---|
| 仕様 | 居抜き |
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 |
| 最寄駅 | 新宿御苑前駅 |
| 耐震 | 確認中 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約90坪 |
| 建物階数 | 地上9階 / 地下2階 |
| トイレ | 会員限定情報 |
| 会議室数 | 会員限定情報 |
| 床仕様 | 会員限定情報 |
| 空調 | 会員限定情報 |
| 竣工 | 会員限定情報 |
| エレベーター | 会員限定情報 |
| 天井高 | 会員限定情報 |
| 共益費 | 会員限定情報 |
| 推定賃料 | 会員限定情報 |
| 礼金 | 会員限定情報 |
| 敷金 | 会員限定情報 |
| 更新料 | 会員限定情報 |
| オフィス家具 | 会員限定情報 |
| 募集期間 | 会員限定情報 |
| 償却 | 会員限定情報 |
| 入居可能日 | 会員限定情報 |
| テレカンブース | 会員限定情報 |
| ファミレスブース | 会員限定情報 |
| 屋上テラス | 会員限定情報 |
| 共用ラウンジ | 会員限定情報 |
新宿区は、日本最大級のターミナル「新宿駅」を中心に、ビジネスと商業が共存するエリアです。「西新宿」の高層ビル群は大企業の本社が多く、ビジネスの中心として常に成長を続けています。新宿区のオフィス市場は賃料が高いものの、交通利便性の高さとビジネスチャンスがそれを上回る魅力です。居抜きオフィス市場も活発で、「新宿」「四谷」などで物件が増加しています。これにより、初期費用を抑えつつ、迅速に移転を完了できるため、特に成長中のスタートアップ企業に支持されています。また、再開発が進む南口エリアでは、新しいビジネス拠点としての需要が高まり、さらなる成長が期待されています。新宿区の居抜きオフィスは、大規模なものから小規模オフィスまで幅広く、様々な業種の企業が利用しています。
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担当者からのコメント
新宿御苑前駅から徒歩約2分、新宿三丁目駅など複数路線利用可能な好立地居抜きオフィスが登場しました！ 約4年前に現テナント様が丁寧に造り込まれ、こだわりを感じられる内装となっております。 内容としては、42席の執務室、10名用会議室、8名用会議室、社長室、窓際にリフレッシュスペースが完備されています。 内装工事の負担を抑えつつ、通勤利便性と働きやすさを両立し、40名前後の体制で業務をスタートしたい企業様に向いています。 管理も行き届いており、綺麗かつ希少な大規模居抜きオフィスですのでぜひお早めにお問合せくださいませ。＜宅地建物取引士：鈴木 寿和／更新日：2026年8月7日＞