大久保駅（JR総武線）徒歩3分、新大久保駅（JR山手線）徒歩7分、新宿西口駅（都営大江戸線）徒歩11分と、3路線を使い分けられるロケーションに位置するレンタルオフィスです。都心主要エリアへのアクセスに優れており、通勤だけでなく採用面談や取引先の来訪が多い拠点としても案内しやすい立地です。 共用ラウンジを打ち合わせ・来客対応・リフレッシュの場として活用できるほか、屋上にはWi-Fi対応のオープンエアテラスを備え、屋内外で集中と気分転換を切り替えられる空間構成が特徴です。区画ごとの個別空調、WEBブース、会議室を完備しており、同居型スペースで生じやすい温熱・通話・会議のストレスを分離できる設計になっています。
最終確認：2026年5月22日
| 物件番号 | F-10580 |
|---|---|
| 仕様 | 確認中 |
| 所在地 | 東京都 新宿区 北新宿 |
| 最寄駅 | 大久保駅 |
| 耐震 | 確認中 |
| 想定人数 | 確認中 |
| 面積 | 約15坪 |
| 建物階数 | 地上14階 |
| トイレ | 会員限定情報 |
| 会議室数 | 会員限定情報 |
| 床仕様 | 会員限定情報 |
| 空調 | 会員限定情報 |
| 竣工 | 会員限定情報 |
| エレベーター | 会員限定情報 |
| 天井高 | 会員限定情報 |
| 共益費 | 会員限定情報 |
| 推定賃料 | 会員限定情報 |
| 礼金 | 会員限定情報 |
| 敷金 | 会員限定情報 |
| 更新料 | 会員限定情報 |
| オフィス家具 | 会員限定情報 |
| 募集期間 | 会員限定情報 |
| 償却 | 会員限定情報 |
| 入居可能日 | 会員限定情報 |
| テレカンブース | 会員限定情報 |
| ファミレスブース | 会員限定情報 |
| 屋上テラス | 会員限定情報 |
| 共用ラウンジ | 会員限定情報 |
新宿区は、日本最大級のターミナル「新宿駅」を中心に、ビジネスと商業が共存するエリアです。「西新宿」の高層ビル群は大企業の本社が多く、ビジネスの中心として常に成長を続けています。新宿区のオフィス市場は賃料が高いものの、交通利便性の高さとビジネスチャンスがそれを上回る魅力です。居抜きオフィス市場も活発で、「新宿」「四谷」などで物件が増加しています。これにより、初期費用を抑えつつ、迅速に移転を完了できるため、特に成長中のスタートアップ企業に支持されています。また、再開発が進む南口エリアでは、新しいビジネス拠点としての需要が高まり、さらなる成長が期待されています。新宿区の居抜きオフィスは、大規模なものから小規模オフィスまで幅広く、様々な業種の企業が利用しています。
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担当者からのコメント
新大久保・大久保の2駅利用圏内という通勤利便性に加え、この物件が持つ最大の特徴は、空間そのものが働く人の気持ちに作用する設計にあります。上質で落ち着いた内装は、集中力を高める環境としても、社外の人を迎える場としても、自然な説得力を持ちます。設備が整った状態から業務をスタートできるレンタルオフィスでありながら、安易さを感じさせない空間の質は、企業としての姿勢を体現したいチームに響くはずです。11名規模での利用を想定しており、少数精鋭で動く組織に適しています。＜宅地建物取引士：福田 勇人／更新日：2026年5月22日＞