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JINNAN VALLEYビル 3F 26.94坪（89.05m2）物件No.089262

JINNAN VALLEYビル 3F 26.94坪（89.05m<sup>2</sup>）をお気に入りに追加

■外観写真

JINNAN VALLEYビル 3F 26.94坪（89.05m<sup>2</sup>）

■図　面

JINNAN VALLEYビル 3F 26.94坪（89.05m<sup>2</sup>） 図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

3F

面　積

26.94坪（89.05m2）

賃　料

1,320,000円（48,997円/坪）（税込）

共益費

73,700円（2,736円/坪）（税込）

合　計

1,393,700円（51,733円/坪）（税込）

敷金/保証金

3ヶ月（保証会社利用）

入居可能日

即　日

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 神南 1-20-2

竣　工

1976年11月

リニューアル

2026年4月

最寄駅

渋谷駅(6分)/神泉駅(10分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

確認中

■設備詳細

エレベータ

なし

空　調

セントラル（フロア空調）

天井高

確認中

床仕様

スケルトン

トイレ

男女別 室外

駐車場

確認中

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士

JINNAN VALLEYビル 3F 26.94坪（89.05m2）（東京都 渋谷区 宇田川町・神南）の物件情報です。
渋谷駅から徒歩4分、カルチャーの発信地・神南に位置する「JINNAN VALLEY」。築50年のヴィンテージビルを2026年にリノベーションし、コンクリート現しの天井や壁、剥き出しの配管など、建物が重ねてきた時間を生かしたデザインオフィスへ再生されています。2～3階のオフィスは最大約3.1mの天井高があり、無骨さと開放感を兼ね備えた空間。内装をつくり込みすぎない仕様のため、家具やアート、サイン計画によって自社らしい世界観を表現しやすく、クリエイティブ企業やスタートアップの拠点にもおすすめです。
専有部には個別空調、ライティングレール、コンセント、カードセキュリティを備え、全区画で高速インターネット「NURO Biz」が開通済み。さらに館内には、Wi-Fi付きラウンジ、1名用フォンブース、8名用会議室、入居者専用ルーフトップを用意しており、来客対応やオンライン会議、気分転換まで柔軟に行えます。ショップやホテルも入る複合施設ならではの交流と刺激を感じられる点も魅力。デザイン性だけでなく、働きやすさと企業ブランディングの両方を重視したい方に、ぜひご覧いただきたい一棟です。（最終更新日：2026年8月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離 駅からの距離：3点
  • 空　調 空調：3点
  • トイレ トイレ：5点
  • 天井高 天井高：3点
  • 築年数・耐震 築年数・耐震：2.5点

■現在募集中の区画（ 6 区画）

更新日：2026年8月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日 図面

  • 2F
    詳細

  • 26.78坪
    （88.52m2）

  • 1,283,700円

  • 47,935円/坪

  • 3ヶ月
    （保証会社利用）

  • 即日

無

JINNAN VALLEYビル 2F 26.78坪をお気に入りに追加

  • 2F
    詳細

  • 4.87坪
    （16.09m2）

  • 266,200円

  • 54,661円/坪

  • 3ヶ月
    （保証会社利用）

  • 即日

無

JINNAN VALLEYビル 2F 4.87坪をお気に入りに追加

  • 2F
    詳細

  • 6.97坪
    （23.04m2）

  • 360,800円

  • 51,764円/坪

  • 3ヶ月
    （保証会社利用）

  • 即日

無

JINNAN VALLEYビル 2F 6.97坪をお気に入りに追加

  • 3F
    詳細

  • 26.94坪
    （89.05m2）

  • 1,393,700円

  • 51,733円/坪

  • 3ヶ月
    （保証会社利用）

  • 即日

無

JINNAN VALLEYビル 3F 26.94坪をお気に入りに追加

  • 3F
    詳細

  • 20.18坪
    （66.71m2）

  • 979,000円

  • 48,513円/坪

  • 3ヶ月
    （保証会社利用）

  • 即日

無

JINNAN VALLEYビル 3F 20.18坪をお気に入りに追加

  • 3F
    詳細

  • 12.35坪
    （40.82m2）

  • 573,100円

  • 46,405円/坪

  • 3ヶ月
    （保証会社利用）

  • 即日

無

JINNAN VALLEYビル 3F 12.35坪をお気に入りに追加

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JINNAN VALLEYビル
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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■募集終了区画

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