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(仮称)港区芝5丁目PJ物件No.089199

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区芝 5ー27ー

竣　工

2026年12月予定

リニューアル

な　し

最寄駅

田町(東京都)駅(3分)/三田(東京都)駅(3分)/芝公園駅(10分)

規　模

B2F～8F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 22 区画）
更新日：2026年8月3日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
B1F 詳細	25.21坪（83.33m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月（保証会社利用）	相談	図面無お気に入りに追加
B1F 詳細	54.11坪（178.87m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月（保証会社利用）	相談	図面無お気に入りに追加
B1F 詳細	33.34坪（110.21m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月（保証会社利用）	相談	図面無お気に入りに追加
1F 詳細	39.59坪（130.87m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月	相談	図面無お気に入りに追加
2F 詳細	32.71坪（108.13m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月	相談	図面無お気に入りに追加
2F 詳細	21.39坪（70.71m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月	相談	図面無お気に入りに追加
2F 詳細	24.59坪（81.28m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月	相談	図面無お気に入りに追加
2F 詳細	46坪（152.06m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月	相談	図面無お気に入りに追加
3F 詳細	32.71坪（108.13m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月（保証会社利用）	相談	図面無お気に入りに追加
3F 詳細	21.39坪（70.71m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月（保証会社利用）	相談	図面無お気に入りに追加
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3F 詳細	46坪（152.06m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月	相談	図面無お気に入りに追加
4F 詳細	87.67坪（289.81m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加
4F 詳細	60.8坪（200.99m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加
5F 詳細	87.67坪（289.81m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加
5F 詳細	60.8坪（200.99m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加
6F 詳細	75.15坪（248.42m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加
6F 詳細	55.31坪（182.84m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加
7F 詳細	59.17坪（195.60m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加
7F 詳細	47.8坪（158.01m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加
8F 詳細	44.75坪（147.93m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加
8F 詳細	37.47坪（123.86m²）	賃料確認	坪単価確認	6ヶ月（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

(仮称)港区芝5丁目PJ（東京都港区田町）の物件情報です。
(仮称)港区芝5丁目PJは、都営三田線「三田」駅徒歩1分、JR「田町」駅徒歩3分という、通勤・来客のしやすさが際立つ新築オフィスです。2026年12月竣工予定の地上8階・地下2階建てで、4階から8階はセットアップオフィスとして計画されており、移転時の内装工事やレイアウト検討の負担を抑えやすい点が魅力です。個別空調、エレベーター3基、駐車場を備え、新耐震・制震構造にも対応。天井高は2,500mm、一部最大3,295mmと開放感も期待できます。周辺には店舗や金融機関、郵便局もあり、日常業務の利便性も良好。田町・三田エリアで、アクセス・新築感・働きやすさを重視する企業におすすめの注目物件です。（最終更新日：2026年8月3日）

この物件の評価：4.1点

駅からの距離：4点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：4.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

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