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@ONE九段下ビル物件No.089103

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田神保町 3-6-12

竣　工

1990年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

九段下駅(3分)/神保町駅(6分)/水道橋駅(8分)/竹橋駅(10分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年8月6日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

B1F～5F
詳細

90.27坪
（298.41m2）

2,200,000円

24,372円/坪

4ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

@ONE九段下ビル（東京都 千代田区 神保町）の物件情報です。
@ONE九段下ビルは、九段下駅・神保町駅が利用できる神田神保町3丁目の一棟貸しオフィスです。2026年にリノベーションされており、屋上はテラスになっています。外観・内装ともに刷新された印象のあるオフィスをお探しの企業におすすめです。地下1階付地上5階建て、約90坪を一社で利用できるため、受付・会議室・執務室・役員室・倉庫などをフロアごとに分けやすく、来客導線と社内動線を整理しやすい点も魅力です。2階には吹き抜けのある開放的な空間があり、一般的なワンフロア貸しとは異なる特別感を演出できます。個別空調や男女別トイレ、駐車スペースも備えており、利便性と独立性を重視する企業の本社・支店開設に適した物件です。（最終更新日：2026年8月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。