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矢田ビル物件No.089025

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  • 矢田ビル
周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 品川区 中延

竣　工

1988年

リニューアル

な　し

最寄駅

中延駅(3分)/荏原町駅(4分)/荏原中延駅(7分)/旗の台駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年4月6日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F～5F
(1棟貸)
詳細

145.64坪
（481.45m2）

1,922,448円

13,200円/坪

6ヶ月

相談

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

矢田ビル（東京都 品川区 ）の物件情報です。
品川区中延エリアに位置する「矢田ビル」は、希少価値の高い“一棟貸し”として、企業の成長フェーズに柔軟に対応できる物件です。フロア分割では実現しづらい、部署ごとのゾーニングや動線設計を自由に構築でき、受付・会議室・執務室・リフレッシュスペースなどを自社仕様でレイアウト可能。周囲のテナントを気にせず運用できるため、セキュリティ面やブランディングの観点でも大きなメリットがあります。
また、複数フロアを一体的に活用できることで、拡張や組織変更にも柔軟に対応できる点も魅力。スタートアップから中堅企業の本社移転まで幅広くフィットします。中延エリアならではの落ち着いた環境と都心アクセスのバランスも良く、働きやすさとコストパフォーマンスを両立したオフィスをお探しの企業様におすすめの一棟です。（最終更新日：2026年4月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。