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お茶の水コモンズ(旧:(仮称)SK-K神田駿河台計画)物件No.089015

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田駿河台 2-10-4

竣　工

2026年10月予定

リニューアル

な　し

最寄駅

御茶ノ水駅(2分)/新御茶ノ水駅(4分)/淡路町駅(7分)/小川町(東京都)駅(7分)/神保町駅(9分)

規　模

1F～9F

基準階面積

53.37坪（176.42m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 6 区画）

更新日：2026年8月10日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

53.14坪
（175.66m2）

1,519,804円

28,600円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

2026年10月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加お茶の水コモンズ(旧:(仮称)SK-K神田駿河台計画) 3F 53.14坪をお気に入りに追加

先行あり

4F
詳細

53.37坪
（176.42m2）

1,526,382円

28,600円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

2026年10月

 図面

図面

図面

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5F
詳細

53.37坪
（176.42m2）

1,526,382円

28,600円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

2026年10月

 図面

図面

図面

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先行あり

6F
詳細

53.37坪
（176.42m2）

1,526,382円

28,600円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

2026年10月

 図面

図面

図面

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先行あり

7F
詳細

53.37坪
（176.42m2）

1,526,382円

28,600円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

2026年10月

 図面

図面

図面

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先行あり

8F
詳細

53.37坪
（176.42m2）

1,526,382円

28,600円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

2026年10月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

お茶の水コモンズ(旧:(仮称)SK-K神田駿河台計画)（東京都 千代田区 御茶ノ水）の物件情報です。
JR「御茶ノ水」駅徒歩圏に誕生予定の新築オフィス「(仮称)SK-K神田駿河台計画」。複数路線が利用可能な立地により、都内主要エリアへのアクセス性が高く、採用・営業双方において優位性を発揮します。新築ならではの高いスペックが期待でき、整形で使いやすい無柱空間や、レイアウト効率を高める設計により、成長企業の拡張ニーズにも柔軟に対応可能です。
また、最新ビルに求められるセキュリティ・空調・通信インフラの充実に加え、共用部のデザイン性や来訪者への印象を高めるエントランスも魅力の一つ。周辺には大学・医療機関・飲食店が集積し、落ち着きと利便性を兼ね備えた環境です。立地・スペック・将来性の三拍子が揃った、今後注目度の高い一棟です。（最終更新日：2026年8月10日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：4.5点4.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。