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六興ビル物件No.088942

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 駒込 2-3-1

竣　工

1971年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

駒込駅(2分)/巣鴨駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月2日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

21.49坪
（71.04m2）

271,975円

12,657円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

六興ビル（東京都 豊島区 大塚・巣鴨・駒込）の物件情報です。
JR山手線「駒込」駅至近に位置する六興ビルは、都心主要エリアへのアクセス性と落ち着いた就業環境を兼ね備えたオフィスです。外観や共用部はリニューアルが施されており、来訪者への印象にも配慮された設計が魅力です。また、エントランスや共用部の清潔感は、企業イメージの向上にも寄与します。
貸室内は整形でレイアウト効率の高い空間となっており、執務室・会議室のゾーニングがしやすく、スタートアップから中規模企業まで幅広く対応可能。個別空調やOAフロア(※区画により異なります)、機械警備など、オフィスとして求められる基本設備も備えており、快適かつ安心してご利用いただけます。
さらに、周辺には飲食店やコンビニが揃い、日常利便性も良好。山手線沿線でありながら比較的コストを抑えやすい点も大きな魅力で、「利便性・環境・コスト」のバランスを重視される企業様におすすめの物件です。（最終更新日：2026年7月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。