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LANDPOOL GINZA物件No.088528

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 7-2-13

竣　工

2022年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

内幸町駅(5分)/銀座駅(6分)/新橋駅(6分)/日比谷駅(7分)/有楽町駅(8分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

スケルトン

空　調

スケルトン

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年6月9日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

B1F～5F
詳細

55.31坪
（182.84m2）

2,970,000円

53,698円/坪

10ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

LANDPOOL GINZA（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
LANDPOOL GINZA(中央区銀座7-2-13)は、2022年3月に竣工した地下1階・地上5階建ての築浅のビルで、最寄り駅の 銀座駅(東京メトロ銀座線・丸ノ内線)から徒歩5分という好立地に加え、新橋駅・有楽町駅へも徒歩圏内でアクセス可能な、ビジネス拠点としての利便性が非常に高いのが特徴です。また、構造・建築面でも鉄骨・一部SRC造で、新耐震基準にも準拠しており、安心してオフィス運営を行える環境が整っています。さらに、「銀座」というブランド力あるアドレスという点も大きな魅力で、来客・採用・社内ブランディングなどあらゆる面で印象アップにつながる立地は、企業価値向上を視野に置いた移転先として非常に優れています。LANDPOOL GINZAは、「駅近」「築浅」「ブランド立地」の3点が揃っており、オフィスとして選ぶ価値が高いビルと言えます。（最終更新日：2026年6月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。