SUGIURA GINZA（中央区 銀座）-賃貸オフィス・事務所検索ならofficetar(オフィスター)
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SUGIURA GINZA物件No.087584
周辺マップ
■物件概要
竣 工
2025年5月
リニューアル
な し
規 模
1F～8F
基準階面積
56.90坪（188.09m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室外
空 調
スケルトン
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2026年7月27日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3F |
30.95坪 |
1,123,485円 |
36,300円/坪 |
要確認 |
相談 |
図面
|
5F |
分割34.97坪 |
1,154,010円 |
33,000円/坪 |
10ヶ月 |
即日 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
鈴木 寿和
SUGIURA GINZA(中央区銀座1-28-16) は、2025年5月竣工の最新設計のオフィス・複合ビルで、これから拠点を構えたい企業に最適な物件です。鉄筋コンクリート造・新耐震基準対応で地震対策も安心。8階建て・地下1階のモダンな建物は、街に開かれた半屋外通路や表情あるファサードなど、デザイン性の高さも魅力となっています。アクセス面の優位性も特筆すべきポイントです。最寄りは東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩2〜3分で、都営浅草線「宝町」駅、銀座線「銀座」駅、日比谷線「東銀座」駅など複数路線・駅が徒歩圏内にあり、通勤・来客アクセスが非常に良好です。主要駅からの利便性が高く、都心のビジネスネットワークへのアクセスがスムーズです。オフィス機能にも配慮が行き届いています。エレベーターは2基設置されており、フロアごとの動線や人の流れに余裕があります。また、無柱構造によりレイアウトの自由度が高く、スケルトン渡しで自由な内装設計が可能なため、企業のブランドや業務スタイルに合わせたオフィス設計が実現できます。水回り位置も柔軟に配置できる設計となっており、効率的な空間利用が可能です。さらに1階の半屋外空間や細部に施されたモザイクタイルなど、デザイン性と快適性を両立する空間設計がされているため、来訪者に与える印象も良く、企業イメージ向上にも寄与します。事務所用途だけでなく、サービスオフィスやショールームなど多様な用途にも対応できる柔軟性も魅力です。（最終更新日：2026年7月27日）
この物件の評価：
4点
- 駅からの距離：4点
- 空 調：3点
- トイレ：5点
- 天井高：4点
- 築年数：4点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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