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西脇ビル物件No.008065

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 麹町 4-1-4

竣　工

1972年4月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

麹町駅(3分)/半蔵門駅(6分)/永田町駅(8分)/四ツ谷駅(9分)/赤坂見附駅(10分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

75.52坪（249.65m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 4 区画）

更新日：2026年7月22日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

22坪
（72.72m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加西脇ビル 2F 22坪をお気に入りに追加

4F
詳細

26.01坪
（85.98m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加西脇ビル 4F 26.01坪をお気に入りに追加

4F
詳細

21.5坪
（71.07m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加西脇ビル 4F 21.5坪をお気に入りに追加

6F
詳細

42.7坪
（141.15m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

西脇ビル（東京都 千代田区 麹町）の物件情報です。
西脇ビルは新宿通り沿い、麹町駅地上出口と直結して立地する賃貸オフィスビルです。1972年4月に竣工された地上8階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は約75坪、床仕様はOAフロア、空調は個別空調、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは2基備えられています。茶色のタイル張りの外観は重厚感があり、大通り沿いの立地と相まって視認性抜群です。オフィスは24時間使用可能で、有人警備と共用部監視モニターによるセキュリティ体制が整っており、テナントの安全性を確保しています。また駐車スペースが併設されているのも魅力です。最寄駅は東京メトロ有楽町線が乗入れる「麹町駅」直結の絶好のアクセス環境です。その他、「半蔵門駅」や「四ッ谷駅」なども徒歩圏内で利用出来ます。住所は千代田区麹町4丁目になります。（最終更新日：2026年7月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。